1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
藤沢市
35.1万円/㎡
前年比-2.6%
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湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 73.76㎡の場合
相場
1,931万円
26.2万円/㎡
1,083
1,649
2,214
2,779
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,214万円
22.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月1日
湘南ニューライフ
1,580万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 1,580万円 | 21.4万円 | 3階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,380万円 | 28.3万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,499万円 | 29.7万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,580万円 | 30.6万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,680万円 | 31.8万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,780万円 | 33.0万円 | 2階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,390万円 | 32.4万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,490万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 36.5万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/21 | コーポ土棚 藤沢市下土棚 | 長後駅16分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/31 | 湘南小糸第一住宅2号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅35分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/08 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅14分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/21 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅14分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/11 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 1,698万円 | 23.0万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/12 | ドルミ藤沢C棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,098万円 | 24.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢駅15分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.84㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、藤沢市では2.6%下落しています。